前 言担保准则有些一向是民法学科中的要点，也是难点，掌控好担保有关规则并不简略，请我们在该有些上略微多花费一些时刻，保证并吞大有些基础常识和难点，就可以满足唐塞考试。往期联接如下：
知行法学丨新旧版《民法》教材比照系列（一）：第一章 民法概述
知行法学丨新旧版《民法》教材比照系列（二）：第二章—第十章
知行法学丨新旧版《民法》教材比照系列（三）：第十一章 时效准则和时刻
知行法学丨新旧版《民法》教材比照系列（四）：第十二章 物权编概述
知行法学丨新旧版《民法》教材比照系列（五）：第十三章&第十四章
知行法学丨新旧版《民法》教材比照系列（六）：第十五章 & 第十六章
知行法学丨新旧版《民法》教材比照系列（七）：第十七章&第十8章
知行法学丨新旧版《民法》教材比照系列（8）：第十九章—第二十三章
第二十四章担保物权畅谈01 担保物权概述（一）担保物权的概念与特征
1.担保物权的概念
概念留心p453对担保物权客体的介绍。
担保物权原则上其标的物应当特定化，亦即担保工业应为“特定的物”(《民法典》第 114 条第2款）。不过，根据生意的需要，也破例地招认在设守时不特定但在完成时特定的工业之上亦可树立担保物权。《民法典》第396条关于起浮典当权的规则、第 440 条关于将来的应收账款出质的规则即其著例。担保物权的标的物（客体）包括不动产和动产，法令规则权力作为担保物权客体的，依照其规则。准此，《民法典》第386条将担保物权的客体称为“担保工业”，而非“担保物”，以包括权力作为客体的景象。
2.担保物权的特征
要点掌控p454对担保物权从特征的介绍及p455对物上代位性的介绍（特别是最终一段的弥补），对从特征的介绍是重中之重。
（二）担保物权的功用化
重要，掌控p456对功用主义担保观的介绍。联系王利明教师关于担保物权准则的现代化与我国民法典的亮点（下）（见我国民商法令网大众号推送）掌控。
（三）担保物权的分类
p456提及了担保物权中三种非典型类型（融资租借生意中的一切权、一切权保存生意中的一切权和保理生意中的应收账款）。
p458新增非典型担保物权和典型担保物权的分类，晓得非典型担保物权准则的例示。
各类分类首要记住相应分类下的具体担保物权及分类的实益。
02 担保合同（一）担保物权树立与担保合同的联络
联系我国关于法令行为物权改变的一般规则掌控，留心理理解不一样担保物权的物权改变方法、挂号对不一样担保物权的意义。
（二）担保合同的方法与内容
1.方法：记住担保合同应当采纳书面方法即可。
2.内容：《民法典》关于担保合同内容的规则具有建议性，但有些条款为必备条款，短少将致使担保合同不树立。
（1）被担保债款的特定化
（2）担保工业的规模及其特定化
p459-p461内容均很严峻，有必要掌控。
（三）担保物权的担保规模
p482偏重《民法典》第389条树立的法定担保规模为缺省规则。
1.担保物权的法定担保规模
（1）主债款：添加附条件的债款和已过诉讼时效的天然债款。留心，被担保债款的数额完全可以大于典当工业的价值，超出典当工业价值的有些为一般债款，典当人不担负保责任。
（2）利息
添加了《民间借贷规则》第26条第1款关于民间借贷利率的捆绑性规则。清楚，约好利息跨越4倍尽管仍可挂号，但在债款完成时，跨越4倍有些无效，债款人对此不享有债款恳求权，也更无从主张优先受偿权。
法定利息有些添加对推迟利息的介绍（p462底端至p463顶部），清楚推迟利息作为债款人不实施金钱债款的损害抵偿金也归于担保规模。
（3）损害抵偿金
损害抵偿金虽为法定债款，但仍可因当事人约好而将其打扫于担保规模之外。
在抵偿数额上，在法令没有特别规则或许当事人没有约好的情况下，应依照完全抵偿原则断定具体抵偿数额。抵偿悉数丢掉（实际丢掉+可得利益丢掉），但可得利益丢掉的规模归入担保规模时，应当遭到可预见规则、减损规则、损益相抵规则以及差错相抵规则等的捆绑。
2.担保物权的约好担保规模
联系担保物权的从特征掌控本有些。留心尽管《民法典》第389对担保规模的规则归于任意性规则，但也不料味着约好担保规模可脱逸出法定担保规模而安适约好。
担保物权的从特征体现之一即为担保规模的从特征。当事人在担保合同中就担保规模的破例约好，应仅限于担保责任的规模或数额小于主债款，或担保责任之强度低于主债款的景象。
担保人承担担保责任之后，自得向主债款人追偿，该追偿权以担保人代偿金额为限，但一起遭到主债款的捆绑。但就物上保证人的代偿金额而言，因本条所定担保规模中包括“保管担保工业和完成担保物权的费用”，必定跨越主债款。此有些代偿金额为保全和完成担保物权所必需，虽跨越主债款，但亦属追偿规模。
3.担保规模的物权效能
联系《九民纪要》对挂号簿记载的担保规模和合同约好的担保规模纷歧致时的处置方法掌控本有些内容。p464-p465
（四）流质契约的效能
p465-p466要点掌控对流质契约情绪的改变。
03 担保物权的消除要点掌控p469-p470关于主债款诉讼时效时刻经过对担保物权的影响。
第二十五章 典当权01典当权概述本有些无重要新增。
02 典当权的树立（一）典当当事人
1.p474在“公司的典当人资历疑问”新增对《公司法》第16条、《民法典》第61条第3款、《民法典》第503条观念的介绍，联系历年真题掌控。
《民法典》第61条第3款仅为法定代表人代表权的约好捆绑，自不能作为法定代表人跨越代表权的法定捆绑（《公司法》第16条）所为法令行为的效能的判别规则。
《公司法》第16条在性质上即属权限标准，既不归于效能性强行性规则，也不归于打点性强行性规则，违背该条的法令成果并不直接导向担保合同的效能评价。就此，《民法典》第 153 条第1款前句并无首要适用的境地。
法定代表人跨越代表权的法定捆绑所订立的担保合同，法院应当根据《民法典》第 503 条关于法定代表人越权代表的规则，区别订立合一起债款人是不是好心别离断定担保合同对公司是不是发收效能：债款人为好心的，担保合同对公司发收效能，在担保合同对公司发收效能的景象之下，进一步根据民事法令行为效能判别规则断定担保合同的效能；债款人为歹意的，担保合同对公司不发收效能。
2.机关法人、公益非盈利法人 、不合法人组织的典当人资历疑问
《民法典》第399条第3项只是限制学校、幼儿园、医疗机构等为公益意图树立的非盈利法人的教育设备、医疗清洁设备和其他公益设备不得典当
。从不宽和说，这等所以解禁了或许说铺开了挂号为盈利法人的民办教育机构等主体的典当工业的捆绑，这意味着挂号为盈利法人的民办学校、医疗机构、幼儿园等，可以将自个一切的工业用于担保，不再遭到严肃的法令捆绑。《民法典担保有些司法说明寻求定见稿》第5条第2款持相同的情绪。
（二）典当工业
联系《民法典》掌控典当工业规模改变即可。
（三）典当权挂号
未列明有些无改变。
未挂号不动产典当权的效能（p479-p480），要点掌控。
03 典当权的效能（一）典当权的效能规模
p482代位物有些新增典当工业转让所得价金。
(二）典当权对典当权人的效能
1.典当权人的优先受偿权
p483留心典当权人的优先受偿权的破例景象。
《民法典》第386条“法令还有规则的在外”首要触及以下景象：《民法典》关于竞存担保物权优先顺位规则的特别规则、《民法典》合同编关于缔造工程价款优先受偿权的特别规则、《公司破产法》上关于破产分配的特别规则、《海商法》和《民用航空法》上关于船舶优先权和民用航空器优先权的特别规则、《税收征收打点法》上关于税收优先权的特别规则等。
2.典当权人的顺位权
（1）典当权顺位固定主义与典当权顺位升进主义
p483新增了对典当权顺位固定主义和顺位升进主义的介绍，前者发生于保全型的典当权体系，然后者发生于出资型的典当权体系。
《民法典》第393条关于主债款消除则担保物权消除规则联系《民法典》第414条，可看出我国采典当权顺位升进主义，但依《九民纪要》第57条，关于借新还旧景象中，旧贷担保人持续为新贷供给担保的，仍招认顺位固定主义。
（2）典当权顺位的断定和处置
p484-p485较第7版进行了扩写，但比照简略，了解即可。
3.典当权人的保全权
留心p486对典当权人损害抵偿给付恳求权最终几句话偏重，
“加害人应当向典当权人作出抵偿给付或许提存至第三人，加害人不得以对典当人的抵偿为由来敌对典当权人。否则，加害人有必要再次对典当权人进行抵偿给付。可是这种情况以加害人明知典当权的存在为条件。”
（三）典当权对典当人的效能
1.典当人对典当工业的处置权
p487-p488留心《民法典》第410条对《物权法》第191条的全部批改，招认了典当权的追及效能，招认典当权存续时刻，典当人可以转让典当工业，典当权不因典当工业的转让而受损害。该有些要要点掌控。
从《民法典》第406条中“当事人还有约好的，依照其约好”的方位来看，当事人之间关于阻止或附条件转让典当工业的约好，仅在典当合同当事人之间发收效能。典当工业转让的，典当权仍具追及效能。这一说明结论，与《民法典》第545条第2款“当事人约好非金钱债款不得转让的，不得敌对好心第三人。当事人约好金钱债款不得转让的，不得敌对第三人”的标准意旨相共同。（这儿要留心，尽管讲义未清楚指出，但应是类推适用非金钱债款景象，当事人世关于阻止典当工业转让的约好不得敌对好心第三人，典当权人此时不得就典当工业主张优先受偿权）
掌控告诉典当权人的两个作用。留心p488提示的“典当工业转让可以损害典当权”的景象。
2.典当人的出抵权
p489偏重答应重复典当，了解即可。
3.典当人的求偿权和清偿承授权
留心添加了“清偿承授权”。物上保证人以自个的典当工业为典当权人完成典当权和债款后，可类推适用《民法典》第700条。
04典当权的完成留心p491偏重典当权完成条件不捆绑于债款人到期不实施债款，还包括发生当事人约好的完成典当权的景象。
在《民法典》已将违约不捆绑于债款人到期不实施债款，还包括预期违约，完成典当权的条件亦不该仅捆绑于债款人到期不实施债款。即便债款未到期，但债款人的某些行为己标明其将不实施债款，此时，典当权人仍应待到债款到期时才干完成典当权，对典当权人多有晦气。但应当留心的是，这儿约好的完成典当权的景象应当打扫纤细违约的景象。
05不动产典当权的特别规则（一）不动产典傍边的“房地一体”规则
1.不动产典傍边的“地随房走”
留心p494触及的“占用规模”的三种景象，了解即可。
2.不动产典傍边的“房随地走”
留心对《民法典》第397条第1款“土地上的建筑物”中的“建筑物”的扩展说明。
3.房地单独典当的效能
了解即可。《民法典》第397条第2款“视为同时典当”
4.房地别离典当的效能
不能仅依别离典当断定典当合同无效，房地别离典其时建筑物典当权和缔造用地运用权典当权依挂号先后断定其顺位。
（二）土地承揽运营权、土地运营权典当权
1.“两权别离”之下的融资担保工业
《民法典》未明示认可但也未不和打扫土地承揽运营权作为典当工业。承揽农户用以担保融资的标的工业仍为土地承揽运营权。掌控p496-p497列明的两个理由。
2.土地运营权融资担保的体系定位
p497-p498掌控土地运营权上树立的担保物权归于权力典当的理由。
（1）从《民法典》就权力担保物权的体系组织来看，不动产权力归入权力典当领域，动产性权力归入质押担保领域，说明上只需和质权性质不相冲突的工业权才可作为质权客体。有以 不动产权力设定质权，需移转挂号才可获得对世效能，与质权定限物权特征敌对，因而不动产权力不得为权力质权的标的工业。
从体系说明的视角，《民法典》第342条规则清楚将自土地一切权派生的土地运营权的融资担保定位为“典当”。这一规则相同可以类推适用于从土地承揽运营权派生出的土地运营权。《民法典》第381条规则现已直接地规则了土地运营权典当，联系第395条典当客体的法不阻止即安适原则，土地运营权天然可以典当。第 418 条规则（答应集体一切土地的运用权典当）也将土地运营权担保定性为“典当”。
3.土地承揽运营权、土地运营权典当权的树立
《村庄土地承揽法》第47条第2款明定：＂担保物权自融资担保合同收效时树立。…… 未经挂号，不得敌对好心第三人。”这一规则适用于同条第1款中的两类典当权：土地承揽运营权典当权和土地运营权典当权。
4.土地承揽运营权、土地运营权典当权的完成
土地承揽运营权典当权的完成，依《村庄土地承揽法》第47条第3款的规则，由土地承揽运营权派生出土地运营权，以流转价款或运营收益优先受偿。此即强行实施法上的强行打点和收益实施方法。
掌控p498对这两种实施方法的介绍。
06 动产典当权的特别规则（一）动产典当权及其社会作用
记住一句话即可。《民法典》将起着担保功用的非典型动产担保生意与动产典当生意在规则上作了类似的方案，共同适用挂号敌对规则，均规则“未经挂号，不得敌对好心第三人“，为动产担保生意其他规则的一体化供给晓得释条件。
（二）共同的动产和权力担保挂号准则
掌控p502的人的编成主义和物的编成主义。
（三）动产担保权挂号敌对规则的了解
1.一切权保存生意中出卖人对标的物的一切权、融资租借生意中租借人对租借物的一切权，实践上现已”功用化”为担保权，不再是《民法典》物权编意义上的一切权，其权力内在更接近于动产典当权这必定限物权。
2.动产担保物权的性质与敌对的了解
了解未挂号动产担保权为物权，与无担保债款人之间不发生敌对联络，所谓未挂号的动产担保权可以敌对无担保债款人，只是一种廉价说法。
3.未挂号动产担保权可得敌对的第三人的客观规模与片面规模
p503-p505掌控。
4.正常运营活动中的买受人规则的说明与适用（掌控）
《民法典》第404条将原仅限于起浮典当生意的正常运营活动中的买受人规则上升为广泛适用于动产典当生意的一般标准。
（1）“正常运营活动”
1）担保人的正常运营活动；2）该典当人须以出售与标的物同品种的动产为业；3）生意标的物在性质上归于“原材料、半制品、产品”（存货）。生意标的物应属具有商场流转性的品种物（原材料、半制品、产品）。当然，生意标的物是不是构成存货，尚须对所出售的标的物与出卖人（担保人）的正常运营规模进行比照。
（2）“已付出合理价款”
不以付出金钱为限，各种替代金钱的方法也包括在内。
（3）不以买受人片面好心为适用条件
（4）《民法典》404构成403的特别规则
（5）可准用于一切权保存生意和融资租借生意
在准用时，该条中典当人（出卖人）的正常运营活动，应指一切权保存生意中的买受人、融资租借生意中的承租人。
07 起浮典当权的特别规则（一）起浮典当权的概念和特征
1.p507添加一段对起浮典当准则理论条件的介绍，偏重物权特定原则的陡峭，使得担保物权不捆绑于设守时担保工业有必要特定，只需担保工业在担保物权实施时是特定的，担保物权仍得行使。
2.起浮典当权的特征：留心p508对“结晶”的简略介绍，以及典当人新添加的工业并部主动归入固定典当权的效能规模。
（二）起浮典当权的设定
1.p508起浮典当工业的规模：添加对典当人处置典当工业的应收帐款归入起浮典当工业规模的说明途径，经过《民法典》第406条第2款。
2.p509起浮典当权的挂号：新增三段对起浮典当挂号书具体记载的介绍。晓得段首句即可。
其他无批改。
08 最高额典当权的特别规则留心比照最高额典当权与起浮典当权的断定准则。
本有些没有本质性新增。
切割线
第二十六章质权01 质权概述（一）质权的概念与特征
留心p517对不动产权力不得为权力质权的标的工业的介绍。
（二）质权的类型
留心p517-p518对动产质权和权力质权客体、留置功用不一样的描绘。
02 动产质权（一）动产质权的效能
1.动产质权对出质人的效能：p522新增“恳求及时行使质权的权力”。将“物上保证人的追偿权”批改为“物上保证人的求偿权与清偿承授权”。
留心联系弥补讲义要点掌控物上保证人的清偿承授权。
（二）动产质权的完成
动产质权完成的条件：p522-p523新增，作为基础常识掌控。
03 权力质权（一）可以出质的权力
1.“须有可让与性”中的“2.当事人约好不得转让的权力”新增了比方《民法典》第545条第2款，该款很重要，要要点了解和掌控。
2.“须为适于设质的权力”中的“应收账款”批改为“现有或许将有的应收账款”。
（二）收据质权
1.收据质权的树立：p525新增对“记载‘不得转让’的收据，不具有让与性，不得出质”的介绍和对收据无因性的介绍。掌控前者即可。
2.收据质权的完成：p526“行使追索权，并就所得金钱优先受偿”新增了有些内容，晓得即可。
（三）股权质权
1.股权质权的效能：p528新增对股权质权孳息收取权的介绍，晓得即可。
第二十七章 留置权01留置权概述（一）留置权的准则功用
晓得即可。p532底部新增，掌控留置权归于保全型担保物权、费用性担保物权，体现了对劳作债款的维护。
其他有些无本质批改与弥补。
第二十8章 担保物权之间及其与其他权力之间的冲突与调和01 竞存担保物权之间的优先顺位规则p538对竞存担保物权之间的优先顺位规则体系的介绍要掌控。
（一）竞存担保物权之间优先顺位的一般规则
1.留心《民法典》第414条第1款第（2）（3）项显着只适用于动产典当权。
2.其他采挂号收效主义的权力质权依《民法典》第414条第2款而准用第414条第1款时，只需第（1）项才有意义，第（2）（3）项无适用空间，因为权力质权中未挂号者即未树立。
3.一切权保存生意中出卖人对标的物的一切权、融资租借生意中租借人对租借物的一切权“功用化”后，其间一切权的权力内在已接近于动产典当权，因而，这些权力与其他担保物权发生竞存时，可准用第414条第1款。
4.留心动产起浮典当权与动产固定典当权优先顺位规则：联系九民纪要掌控，仅依挂号时刻先后来断定优先顺位。
（二）不动产典当权与应收账款竞存时的优先顺位
记住p540罗列的重要时点。
（三）动产典当权与动产质权之间的优先顺位规则
了解“先公示者优先规则”，以动产担保权获得敌对效能的时刻先后来判别竞存担保权健的顺位联络。
（四）收购价金担保权超优先顺位规则
要点掌控。
（五）动产典当权或质权与留置权相竞存时的优先顺位规则
留置权优先于其他意定担保物权。p544-p545，留心《民法典》第456条可类推适用于已挂号的融资租借生意中租借人对租借物的一切权和融资租借生意中租借人对租借物的一切权与留置权竞存时优先顺位的断定。
02 不动产典当权与其他权力之间的优先顺位规则（一）不动产典当权与缔造工程优先受偿权的竞存
留心缔造工程占用规模内的缔造用地运用权不归于优先受偿权的客体规模，垫资、工人薪酬等关于缔造用地运用权有些并无增值奉献。
（二）不动产典当权与买受人等待权的冲突
联系钟秀勇讲民法有关内容，掌控p546不动产花费者买受人等待权优先于不动产典当权的三个条件：（1）在为完成不动产典当权而查封不动产前已签定合法有用的书面生意合同；（2）所购产品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房子。查询是不是归于满足生计权的合理花费领域；（3）已付出价款跨越合同约好总价款的50%。
留心各权力之间的顺位：不动产花费者买受人的物权等待权>缔造工程价款优先受偿权>典当权>一般不动产买受人的物权等待权
03 不动产上典当权与使用权的冲突与调和要点掌控典当权与居住权、租借权相竞存时如何处置。
04 人的担保与物的担保并存时的责任次序与责任分管混合一起担保中担保人内部求偿联络很重要，该有些均要要点掌控。
第二十九章 占有本章无改变。
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